Hôpital à vendre sous conditions...

• Quartier à réinventer. L'hôpital, qui plie bagages pour s'installer au pôle santé à la Vannerie en 2011, va devoir vendre pour construire. C'est-à-dire céder une partie de son foncier compris entre l'avenue d'Aquitaine, le boulevard Laplace et le boulevard Pasteur. L'actuel hôpital sera conservé et restructuré pour l'hébergement des personnes âgées. Les autres locaux, situés sur les arrières, seront démolis. Il en ira ainsi de la résidence des Roses à tous les bâtiments des associations accueillies sur le site...

Le schéma de reconversion a été adopté, selon un calendrier, à échéance 2025. Le début des opérations est annoncé en 2009. Les trois premières étapes annoncent le plus gros des cessions de terrains entre 2009 et 2013. Histoire d'autofinancer entre 20 et 30 % du montant des travaux à la Vannerie. L'investissement total dépassera les 36 millions d'euros.

• Convention avec la ville. La vente est l'affaire de l'hôpital. Mais la commune y met son grain de sel. Et prend la main sur le dossier. Une convention ville-hôpital fixe ainsi les conditions du réaménagement urbain du quartier (9 hectares au total, en intégrant les 4 hectares du camping des roses). Y sont définis les objectifs et engagements réciproques des deux parties.

La ville inscrit la réflexion dans le cadre d'une modification de règles d'urbanisme sur le site. Ambition affichée : aboutir à « une urbanisation harmonieuse, s'intégrant au quartier actuel et privilégiant une démarche environnementale de qualité ainsi que la mixité sociale... » A l'arrivée : un calendrier serré... Avec des études et une révision du plan d'occupation des sols à mener au pas de course d'ici l'été prochain. Pour commencer à démolir et à vendre au dernier trimestre 2009.

Renaud GARNIER.

Ouest-France